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Comment rénover un toit plat ?
Avec sa très faible pente, la toiture plate demande la pose d’un système d’étanchéité pour éviter les problèmes d’infiltrations d’eau et de fuites du toit plat. Si ce dernier venait à faire défaut, vous avez le choix entre une rénovation partielle de votre toit plat, ou un changement de la couverture de toit dans sa totalité pour la rendre à nouveau étanche.
Rénover un toit plat : quels sont les problèmes inhérents aux toitures plates ?
Dans la grande majorité des cas, la rénovation d’un toit plat est une opération qui s’impose suite à des problèmes d’étanchéité ou d’infiltration d’eau sur le toit plat. En effet, une toiture plate (également appelée toiture-terrasse ou toit-terrasse) est composée de différents éléments :
• Un support, ou élément porteur, qui peut être assimilé à la charpente des toitures classiques. Le support des toits plats est généralement assuré par une dalle de béton, mais cela peut également être des panneaux de bois ou de la tôle d’acier.
• Un écran pare-vapeur pour empêcher l’isolant de prendre l’humidité.
• Un isolant thermique.
• Une couche d’étanchéité (souvent, il s’agit d’une membrane bitumée soudée sur le béton au chalumeau).
• Un revêtement (également étanche), utilisé en dernière couche, qui va protéger la structure du toit (et la maison) de l’eau.
Or en cas de revêtement de toit endommagé, de mauvais écoulement des eaux de pluies, de raccords obstrués par de la mousse ou des débris végétaux, il peut arriver qu’il y ait des problèmes d’étanchéité sur un toit plat. Ce qui est évidemment problématique, surtout si le toit-terrasse se trouve au-dessus d’un espace habité !




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